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Terreno en venta en Mza 72. Lote 15 100, Tejas 4
Terreno en venta
USD 15.500
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 24,4 M
Cuota UVA desde $ 138.572/mes · ingresos $ 554.289
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Mza 72. Lote 15 100, Tejas 4

Caracteristicas

Sup. cubierta
350 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Tejas 4

Conviene mirarla

Pide USD 15.500, un 47% menos que lo normal entre los 104 terrenos parecidos en venta en Tejas 4 publicados a menos de 10 cuadras de Mza 72. Lote 15 100.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 836995

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 29.000
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
136 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 78
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tejas 4: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GRUPO BANKER presenta oportunidad en TEJAS 4: amplio terreno en la etapa 3, en un barrio de gran desarrollo, con seguridad 24 hs y excelente conectividad. Caracteristicas: • Lote plano de 350 m2 • Seguridad 24 hs • Todos los servicios • Boleto PRECIO ENTREGA + CUOTAS + 80% del proyecto abonado y libre deuda. • El proyecto Pilay consta de 210 cuotas ( 180 de tenencia y 30 aguinaldos) • Cuenta este lote con 142 cuotas de tenencia y 23 aguinaldos. • No tiene obra de gas paga Ideal vivienda o inversión a largo plazo, rápido acceso a circunvalación. Contactanos para coordinar una visita ! SOMOS GRUPO BANKER, CONSTRUIMOS RELACIONES .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.516 en total: USD 15.500 del aviso mas USD 1.016 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 138.572 por mes con ingresos de $ 554.289.

Costo total realUSD 16.516
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~0.5%
USD 78
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 138.572/mes

Necesitas ingresos por $ 554.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tejas 4

El precio de terrenos en Tejas 4 esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 5,9% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 103 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tejas 4

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 103 avisos del segmento publicados en Tejas 4.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mza 72. Lote 15 100, Tejas 4, Malagueño, Cordoba

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