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Terreno en venta en Manzana 68 Lote 10 Tejas Cuatro, Tejas 4
Terreno en venta
USD 19.900
= $ 31,6 M
Cuota UVA desde $ 179.503/mes · ingresos $ 718.012
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Manzana 68 Lote 10 Tejas Cuatro, Tejas 4

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Tejas 4

Conviene mirarla

Pide USD 19.900, un 33% menos que lo normal entre los 104 terrenos parecidos en venta en Tejas 4 publicados a menos de 10 cuadras de Manzana 68 Lote 10 Tejas Cuatro.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 846997

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.488
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
135 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 78
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tejas 4: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ENNE Brokers ofrece al Mercado oportunidad de inversión. LOTE 350 mts TEJAS 4, sobre colectora, camino a Carlos Paz y próximo al Paseo Comercial de la ruta C45. El Barrio cuenta con Ingreso con Seguridad las 24 hs. Es un barrio muy consolidado. UBICACIÓN DEL LOTE: Lote 10 Manzana 68. ORIENTACIÓN ESTE PLAN DE 180 CUOTAS + 30 CUOTAS AGUINALDO CUOTAS PURAS PAGAS N° 156 (Septiembre 2026) CUOTAS AGUINALDO PAGAS 26 Restan pagar: 24 cuotas puras y 4 cuotas aguinaldo Valor de cuota mensual $481.000 Cuota aguinaldo : mismo valor que cuota mensual (2 veces al año) Llamanos, podés empezar a construír tu casa ya mismo! CPI 8390

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.204 en total: USD 19.900 del aviso mas USD 1.304 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.503 por mes con ingresos de $ 718.012.

Costo total realUSD 21.204
Precio del aviso
USD 19.900
Escritura y honorarios~2%
USD 482
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.503/mes

Necesitas ingresos por $ 718.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tejas 4

El precio de terrenos en Tejas 4 esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 5,9% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 103 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tejas 4

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 103 avisos del segmento publicados en Tejas 4.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manzana 68 Lote 10 Tejas Cuatro, Tejas 4, Malagueño, Cordoba

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