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Terreno en venta en Tejas 4
Terreno en venta
USD 34.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.688/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tejas 4

Terreno en Venta Tejas 4

Tejas 4, Malagueño, Córdoba · Tejas 4, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
477 m²

Precio frente a los parecidos de Tejas 4

Esta en lo normal

Pide USD 34.000, un 17% menos que lo normal entre los 86 terrenos parecidos en venta en Tejas 4 publicados a menos de 5 cuadras de Tejas 4, Malagueño, Córdoba.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 86

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 40.870
Tamaño normal
350 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tejas 4: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO EN TEJAS CUATRO – USD 50.000 -Lote N°9 – Manzana 62 -Superficie de 477 m², totalmente plano -Cuotas 100% pagas -Todos los servicios: agua, luz y gas -Ubicado en un barrio tranquilo y seguro -Acceso rápido desde Córdoba y Carlos Paz -Listo para escriturar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.227 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.227
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~0.5%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.688/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tejas 4

El precio de terrenos en Tejas 4 esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 2,9% menos que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tejas 4

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 85/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 88 avisos del segmento publicados en Tejas 4.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tejas 4, Malagueño, Córdoba, Tejas 4, Malagueño, Cordoba

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