P Proppies
Terreno en venta en Tejas 4
Terreno en venta
USD 21.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 33,3 M
Cuota UVA desde $ 189.425/mes · ingresos $ 757.701
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tejas 4

Lote en Venta Tejas IV - Malagueño

Tejas IV - Malagueño · Tejas 4, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Tejas 4

Esta en lo normal

Pide USD 21.000, un 30% menos que lo normal entre los 75 terrenos parecidos en venta en Tejas 4 publicados a menos de 5 cuadras de Tejas IV - Malagueño.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 8671

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 30.000
Tamaño normal
350 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tejas 4: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en Tejas Cuatro Inmobiliaria Fortia ofrece en venta lote de 350 m² en el exclusivo barrio Tejas Cuatro, un desarrollo planificado con acceso controlado y seguridad las 24 hs, ubicado a solo 15 minutos de Córdoba capital y 10 minutos de Villa Carlos Paz. Características del barrio: • Manzana 68 • Lote 21 • Calles con cordón cuneta • Luminarias LED • Guardia y monitoreo 24 hs • Ingreso jerarquizado vehicular y peatonal • Salón de usos múltiples con asadores • Espacios verdes lúdicos y deportivos • Posesión inmediata • Expensas: $130.000 • Entrega inicial: USD 21.000 + cuotas Un entorno serrano, seguro y con todos los servicios, ideal para disfrutar de la naturaleza sin alejarte de la ciudad. Contactanos y descubrí tu nuevo lote en Tejas Cuatro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.375 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 189.425 por mes con ingresos de $ 757.701.

Costo total realUSD 22.375
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~0.5%
USD 105
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 189.425/mes

Necesitas ingresos por $ 757.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tejas 4

El precio de terrenos en Tejas 4 esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 2,9% menos que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tejas 4

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 85/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 88 avisos del segmento publicados en Tejas 4.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tejas IV - Malagueño, Tejas 4, Malagueño, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Tejas 4

Busquedas relacionadas

USD 21.000
Terreno en venta
WhatsApp