Terreno en venta en Tejas 4

Terreno en venta en Tejas 4

Terrenos Contiguos en Country Tejas 4

Tejas 4 Etapa 3 mza 57 Lote 11 y 12 · Tejas 4, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Tejas 4

Esta en lo normal

Pide USD 30.000, lo mismo que lo normal entre los 75 terrenos parecidos en venta en Tejas 4 publicados a menos de 5 cuadras de Tejas 4 Etapa 3 mza 57 Lote 11 y 12.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 86lo normal · 8671

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 29.977
Tamaño normal
350 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ORDANO INMUEBLES VENDE – 2 LOTES CONTIGUOS EN TEJAS 4 Ubicación: Barrio Tejas 4 – Malagueño, sobre colectora de la autopista Córdoba–Carlos Paz Inversión ideal en un entorno natural, con tranquilidad, seguridad y excelente proyección. A solo 15 minutos de Córdoba capital y 10 minutos de Villa Carlos Paz. Próximo al polo comercial de la zona, con acceso ágil y rápido. Características: • Lotes contiguos de 350 m² cada uno • Barrio cerrado con acceso controlado y seguridad 24 hs • Servicios subterráneos: luz, agua, gas y cloacas • Entorno consolidado, ideal para vivir o desarrollar • Posesión inmediata disponible Precio de entrega: USD 25.000 cada lote + saldo en cuotas (LA ULTIMA CUOTA VENCE EL 12 DE DICIMEBRE DE 2028) ¡Consultanos hoy y asegurá tu inversión en una zona en pleno crecimiento! Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.965 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 1.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tejas 4

El precio de terrenos en Tejas 4 esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 2,9% menos que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tejas 4

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 85/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 88 avisos del segmento publicados en Tejas 4.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tejas 4 Etapa 3 mza 57 Lote 11 y 12, Tejas 4, Malagueño, Cordoba

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