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Terreno en venta en Tejas 4, Tejas 4
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Tejas 4, Tejas 4

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Tejas 4

Esta en lo normal

Pide USD 25.000, un 19% menos que lo normal entre los 74 terrenos parecidos en venta en Tejas 4 publicados a menos de 5 cuadras de Tejas 4.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 69lo normal · 86

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 30.845
Tamaño normal
350 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tejas 4: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA LOTE 360m ETAPA 2 TEJAS 4 | UBICADO A METROS CERCA DEL INGRESO AL BARRIO Excelente oportunidad para construir o invertir en uno de los barrios privados con mayor crecimiento y proyección de la zona de Malagueño. Ubicado en Tejas 4, dentro del corredor C45, este lote se encuentra totalmente cancelado y listo para tomar posesión, en un entorno consolidado. Características del lote Superficie total: 360 m Frente: 12 metros Fondo: 30 metros Etapa 2 Obra de gas paga Estudio de suelo realilzado Lote regular y de excelente aprovechamiento para proyectos de vivienda Muy buena ubicación dentro del barrio, cerca del ingreso albarrio Características del Barrio Tejas IV Barrio privado con seguridad las 24 horas Salón de Usos Múltiples Espacios recreativos Acceso controlado Calles urbanizadas Entorno residencial consolidado Rápido acceso a Córdoba Capital, Carlos Paz y Malagueño Documentación: Boleto de compraventa. Consultanos para recibir más información, ubicación exacta y coordinar una visita al lote #gl

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.638 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.638 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tejas 4

El precio de terrenos en Tejas 4 esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 2,9% menos que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tejas 4

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 85/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 88 avisos del segmento publicados en Tejas 4.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tejas 4, Tejas 4, Malagueño, Cordoba

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