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Terreno en venta en Tejas 4
Terreno en venta
USD 27.500
= $ 43,7 M
Cuota UVA desde $ 248.057/mes · ingresos $ 992.227
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tejas 4

Terrenos en Venta en Barrio Cerrado Tejas 4

Colectora · Tejas 4, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Tejas 4

Esta en lo normal

Pide USD 27.500, un 8% menos que lo normal entre los 75 terrenos parecidos en venta en Tejas 4 publicados a menos de 5 cuadras de Colectora.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 79lo normal · 8697

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 30.000
Tamaño normal
350 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tejas 4: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

" Cordoba Bienes Raices ofrece en VENTA, lote de terreno ubicado en Bº TEJAS CUATRO " * TEJAS 4 ES UNA URBANIZACION CERRADA, CON ACCESO CONTROLADO Y SEGURIDAD 24HS. * UBICADO EN MALAGEÑO Y ACCESO POR COLECTORA A 1000M2 DE ROTONDA. * EL BARRIO CUENTA CON ESPACIOS COMUNES COMO PLAZAS, SUM Y PARRILLAS. * A 15 MINUTOS DE CBA CAPITAL Y 10 MIN DE CARLOS PAZ EXCELENTE ENTORNO NATURAL. * LOTE DE 350 EN ETAPA3 CON POSESION INMEDIATA Y TODO PAGO. * LOTE MEDIAL A MITAD DE CUADRA, 12 MTS DE FRENTE POR 29 FONDO. ** Por consultas y visitas comunicarse con Francisco a los telefonos publicados o bien completando el formulario de contacto, tambien podes buscarnos en la web y en las redes sociales como Cordoba Bienes Raices. ** CPI:5678

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.302 en total: USD 27.500 del aviso mas USD 1.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 248.057 por mes con ingresos de $ 992.227.

Costo total realUSD 29.302
Precio del aviso
USD 27.500
Escritura y honorarios~2%
USD 666
Sellos y tasas~0.5%
USD 138
Comision inmobiliaria~3%
USD 998

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 248.057/mes

Necesitas ingresos por $ 992.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tejas 4

El precio de terrenos en Tejas 4 esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 2,9% menos que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tejas 4

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 85/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 88 avisos del segmento publicados en Tejas 4.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora, Tejas 4, Malagueño, Cordoba

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