P Proppies
Terreno en venta en Tejas 4
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tejas 4

Tejas 4 Lote en Venta 1era Etapa m del Ingreso

Tejas Cuatro · Tejas 4, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Tejas 4

Esta en lo normal

Pide USD 39.000, un 30% mas que lo normal entre los 75 terrenos parecidos en venta en Tejas 4 publicados a menos de 5 cuadras de Tejas Cuatro.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 111lo normal · 8671

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 29.977
Tamaño normal
350 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tejas 4: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Inmuebles Mercau Nicolás ofrece a la VENTA LOTES en B° PRIVADO TEJAS CUATRO, ubicado sobre Colectora Autopista Córdoba- Carlos Paz, RN 20.ETAPA 1, sobre el Bv. principal a 2 cuadras del ingreso al barrio.Mza 50 lote 37 y 39 Terreno de 350 m2 Frente12m X 29m de fondo Aprox. El barrio ofrece seguridad las 24 horas, acceso controlado, puestos móviles de seguridad y centro de monitoreo. Servicios: Luz, Gas y Agua. AVISO: El valor publicado corresponde a cada uno de los lotes. Corredor Inmobiliario Mercau Nicolás M.P N° 6602

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.555 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tejas 4

El precio de terrenos en Tejas 4 esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 2,9% menos que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tejas 4

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 85/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 88 avisos del segmento publicados en Tejas 4.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tejas Cuatro, Tejas 4, Malagueño, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Tejas 4

Busquedas relacionadas

USD 39.000
Terreno en venta
WhatsApp