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Terreno en venta en Tejas 4
Venta Lote de 360 m² en Tejas 4 Etapa 2 - Malagueño
Tejas 4, Malagueño · Tejas 4, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Tejas 4
Pide USD 35.000, un 17% mas que lo normal entre los 109 terrenos parecidos en venta en Tejas 4 publicados a menos de 10 cuadras de Tejas 4, Malagueño.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 29.829
- Tamaño normal
- 350 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 133 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 78
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Tejas 4
El precio de terrenos en Tejas 4 esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 5,9% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 103 avisos publicados.
Precios de terrenos en Tejas 4
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 83/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 103 avisos del segmento publicados en Tejas 4.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tejas 4, Malagueño, Tejas 4, Malagueño, Cordoba
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