P Proppies
Terreno en venta en Tejas 4 barrio cerrado, Tejas 4
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 42,9 M
Cuota UVA desde $ 243.547/mes · ingresos $ 974.187
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Tejas 4 barrio cerrado, Tejas 4

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de Tejas 4

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 7% menos que lo normal entre los 106 terrenos parecidos en venta en Tejas 4 publicados a menos de 10 cuadras de Tejas 4 barrio cerrado.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 77lo normal · 836597

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.000
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
134 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 78
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tejas 4: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Evitá meses de trámites y demoras! Presentamos una oportunidad única en Tejas 4 (Etapa 2). Un lote estratégico sobre avenida principal, con absolutamente toda la documentación técnica y derechos pagos para que empieces la obra de inmediato. Ubicación Privilegiada – Etapa 2.Lote: Lote 7, Manzana 77 Sobre avenida principal. Zona: Malagueño (área de mayor crecimiento y desarrollo residencial). Entorno: Seguro, tranquilo y con excelente accesibilidad. Ideal para vivienda familiar. Todo Listo para la Obra,El valor agregado de este lote es que ya cuenta con toda la inversión previa de tiempo y dinero resuelta: Proyecto de planos aprobado por el Colegio de Arquitectos. Ya tiene un PLANO APROBADO de 270m2 Permiso de edificación pago y habilitado para construir. Estudio de suelo finalizado.Conexión de agua activa. Derecho de conexión de gas natural

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.768 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.768 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 28.768
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~0.5%
USD 135
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tejas 4

El precio de terrenos en Tejas 4 esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 5,9% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 103 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tejas 4

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 103 avisos del segmento publicados en Tejas 4.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tejas 4 barrio cerrado, Tejas 4, Malagueño, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Tejas 4

Busquedas relacionadas

USD 27.000
Terreno en venta
WhatsApp