Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 44.000
+ ARS 50.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Maria

Venta Terreno en Nuevo Malagueño. Listo Para Escriturar

Malagueño · Santa Maria, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 250 m², USD 44.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Contamos con gran variedad de lotes en el Barrio Nuevo Malagueño, lotes apto duplex y lotes de vivienda individual, contactanos para mas información! Mucho más que un barrio más Imagina vivir en un entorno natural increíble, habitar en medio de un bosque con la tranquilidad que te inspira a descubrir cada árbol y te invita a respirar otro aire. Imagina el lugar ideal para proyectar, crecer y compartir. Lejos del ruido y los contratiempos de la ciudad, pero a la vez muy cerca de todo lo que necesitas. Un lugar para vivir mejor Nuevo Malagueño es un lugar que recrea la vida de barrio, donde el día a día transcurre en espacios que promueven lazos genuinos y relaciones auténticas en la comunidad. 40 hectáreas de bosque permiten disfrutar la conexión con la naturaleza y llevar un estilo de vida más tranquilo, conectado y saludable. El boulevard Un boulevard central de 800 metros y 6 carriles atraviesa el barrio. Es el único acceso al emprendimiento y constituye una nueva entrada a la ciudad de Malagueño. El área central es un gran espacio verde optimizado para actividades al aire libre que aporta vitalidad y dinamismo. Un barrio para quienes eligen vivir más El estilo de Nuevo Malagueño responde a las tendencias actuales de planificación urbana. Su diseño promueve la interacción entre personas para lograr sinergia y alcanzar un mejor estilo de vida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.882
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~0.5%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 384.943/mes

Necesitas ingresos por $ 1.539.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malagueño, Santa Maria, Malagueño, Cordoba

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