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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en Tierra Alta
Macro Lote 5 Lote 113 · Santa Maria, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en Santa Maria, 800 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 50 de la mediana (-12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Maria
- Mediana del barrio
- USD 44.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 35.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 44.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Macro Lote 5 Lote 113, Santa Maria, Malagueño, Cordoba
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