Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno en Tierra Alta

Macro Lote 5 Lote 113 · Santa Maria, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 800 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 50 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
800 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

Ordano inmuebles presenta a la venta Lote en Venta – Barrio Privado Tierralta, Autopista Córdoba–Carlos Paz Se ofrece a la venta un lote de 800 m², ubicado en uno de los barrios privados más exclusivos de la zona. El terreno cuenta con una increíble vista a las sierras, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y confort. Listo para construir Servicios: luz, agua y gas envasado Expensas: $240.000 Transferencia mediante cesión de boleto (próximo a escriturarse) Un espacio único para desarrollar tu proyecto de vida, con la seguridad y el entorno natural que caracteriza a Tierra Alta. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 44.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Macro Lote 5 Lote 113, Santa Maria, Malagueño, Cordoba

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