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Terreno en venta en Estacion del Carmen
Lote en Venta en Estación del Carmen
Ruta Provincial C 45 - Malagueño · Estacion del Carmen, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.100 m²
- Amenities
- Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Estacion del Carmen
Pide USD 60.000, un 2% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Estacion del Carmen publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial C 45 - Malagueño.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 61.035
- Tamaño normal
- 2202 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 29
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.930 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 3.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Estacion del Carmen
El precio de terrenos en Estacion del Carmen esta hoy en una mediana de USD 29 por m², un 3,8% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Estacion del Carmen
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 29/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Estacion del Carmen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta Provincial C 45 - Malagueño, Estacion del Carmen, Malagueño, Cordoba
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