Terreno en venta en Publica 100, Estacion del Carmen
Terreno en venta
USD 68.000

Terreno en ventaen Publica 100, Estacion del Carmen

Caracteristicas

Sup. total
2.171 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

A la venta excelente lote de 2.171 m² , ubicado en un sector central de Estación del Carmen , rodeado de viviendas y en un entorno consolidado. Se trata de un lote esquina , totalmente plano, con orientaciones Norte y Este y árboles autóctonos existentes. Por su superficie, ubicación y características, ofrece muy buenas posibilidades para proyectar una vivienda aprovechando sus amplios espacios exteriores y las distintas orientaciones del terreno. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie: 2.171 m² • Lote esquina • Orientaciones Norte / Este • Ubicación central dentro del barrio • Terreno totalmente plano • Árboles autóctonos existentes • Escritura ESTACIÓN DEL CARMEN Barrio cerrado con seguridad y vigilancia las 24 hs. Cuenta con servicios de gas natural, agua corriente, energía eléctrica, alumbrado público, internet y telefonía . Consultanos para recibir más información, ubicación y coordinar una visita. +INFO ADRIAN ABACA CEL: 3513329502

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.454 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.454 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estacion del Carmen

El precio de terrenos en Estacion del Carmen esta hoy en una mediana de USD 29 por m², un 3,8% menos que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estacion del Carmen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 29/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Estacion del Carmen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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