venta
USD 35.000
Terreno · 259m²
Docta Central·259 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Manzana 85, Docta Central
USD 31.700
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Terreno en venta
USD 31.700
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Manzana 85, Docta Central
Caracteristicas
- Sup. total
- 252 m²
Precio frente a los parecidos de Docta Central
Pide USD 31.700, un 5% menos que lo normal entre los 171 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Manzana 85.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 126lo normal · 132145
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 33.264
- Tamaño normal
- 252 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 209 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 139
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
JYS PUNTO INMOBILIARIA vende excelente lote en DOCTA CENTRAL !! Ubicado en Docta Urbanización Inteligente !! Manzana Comercial: Mza 85 lote 13 Se encuentra en el Sector Malagueño Tiene 252 mts (12 x 21 ) Apto Duplex Excelente ubicación *POSESION JUNIO 2026 OBRAS DE INFRAESTRUCTURA NO ABONADAS " Docta Central está ubicado en la zona oeste de la urbanización, se accede por el boulevard que divide el ejido de malagueño y Córdoba.
Este distrito residencial será desarrollado entorno al sector que concentra la mayor actividad comercial y constructiva de Docta. " CONSULTANOS! ORGANICEMOS UNA VISITA!!! Contamos con opciones en todo Docta Entre calles: Docta Central
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 33.776 en total: USD 31.700 del aviso mas USD 2.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 284.681 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 33.776
- Precio del aviso
- USD 31.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 767
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 158
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.151
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 284.681/mes
Necesitas ingresos por $ 1.138.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-9.4% total
- 21 de oct de 2026USD 35.000 → USD 31.700-9.43%
Como vinieron los precios en Docta Central
El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 132 por m², un 3,2% menos que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en Docta Central
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 132/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Docta Central.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manzana 85, Docta Central, Malagueño, Cordoba
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