Terreno en venta en Docta Central

Lote docta central etapa 1 - mzna 77 lote 03

Lote Docta Central, Mzna 77 Lote 03 S/N · Docta Central, Malagueño, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 259 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, lo mismo que lo normal entre los 187 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Lote Docta Central, Mzna 77 Lote 03 S/N.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 135lo normal · 135123150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Recien publicado, sin cambios de precio

Lo normal en la zona: USD 34.865
Tamaño normal: 252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 218 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 140
Tardaron en salir: 63 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE LOTE EN DOCTA CENTRAL Excelente oportunidad de inversión en Docta Central, Etapa 1, Malagueño. SUPERFICIE: 250 M² MANZANA 77 – LOTE 03 Ubicado en un barrio en constante crecimiento, ideal para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto de inversión. Una oportunidad para invertir en una zona con gran proyección y desarrollo.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.292

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~0.5%: USD 175
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 132 por m², un 3,2% menos que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.