Terreno en venta en Docta Central

Lote 264m2 apto duplex docta central contiguos

Docta Central · Docta Central, Malagueño, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 264 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 130% mas que lo normal entre los 174 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Docta Central.

130% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 303lo normal · 132

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 130% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Pide 118% mas que los que ya salieron de oferta
Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal en la zona: USD 34.848
Tamaño normal: 252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 207 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 139
Tardaron en salir: 63 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE: LOTES CONTIGUOS EN VENTA DOCTA CENTRAL Manzana 69 (mza 130) 264 M² (12x22) APTO DUPLEX ORIENTACIÓN: FONDO SUR TERRENO PLANO Y LISTO PARA CONSTRUIR POSESIÓN INMEDIATA OBRAS PAGAS Imagenes referenciales a otro lote Seguinos: Nuestra página: Inmobiliariafiser.com.ar Instragram: inmobiliariafiser Facebook: inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Ostende 576 B° Los Molinos CPI 5240

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.240 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.240 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 715.212 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.240

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.212/mes

Necesitas ingresos por $ 2.860.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-4.8% total

18 de jun de 2026USD 84.000 → USD 80.000-4.76%

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 132 por m², un 3,2% menos que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.