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Terreno en venta en Docta Central
Terreno en venta docta central apto duplex
Docta Central, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 252 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Docta Central
Pide USD 32.898, un 2% menos que lo normal entre los 176 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 100 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 33.455
- Tamaño normal
- 252 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 215 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 139
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 35.052 en total: USD 32.898 del aviso mas USD 2.154 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 296.748 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
- Precio del aviso
- USD 32.898
- Escritura y honorarios~2%
- USD 796
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 164
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.186.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 31 de ago de 2026USD 35.000 → USD 32.898-6.01%
Como vinieron los precios en Docta Central
El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 132 por m², un 3,2% menos que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en Docta Central
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 132/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Docta Central.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Docta Central, Malagueño, Cordoba
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