venta
USD 194.000
PH · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Acquavista · 4 amb · 3 dorm · 140 m2 · hace 61 dias
Ph en venta
USD 179.900
+ ARS 200.000 de expensas
Ph en venta en Acquavista · 6 ambientes
Duplex Premium Acquavista Posesión Inmediata
Dúplex Acquavista Premium · Acquavista, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Acquavista, 6 ambientes, 150 m², USD 179.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.199 contra USD 1.200 de la mediana (-0,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.200
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Acquavista
Descripcion
Venta duplex premium Única con laguna artificial by Crystal Lagoon LAGUNA EN ETAPA FINAL! HABILITADA Excelente Dúplex a estrenar de Categoría !! Características: Planta Baja:
• Ingreso para vehículo y Galería semi cubierta con estructura de pérgola -Porton de Chapa ciego con apertura manual -Asador y horno chileno -Living comedor con cocina estilo americana con barra desayunadora -Amoblamientos de alacena y bajo mesada color gris grafito con guardacantos de PVC -Toilette -Galeria y Patio Planta Alta: -3 dormitorios -Principal con vestidor y baño en suite -Interiores de placard y vestidor -2 baños Informacion adicional: Pisos de porcelanato o ceramicos de primera calidad Griferia fv premium y sanitarios ferrum Aberturas de aluminio primera marca y vidrio DVH Calefaccion central por caldera Peisa / Ariston Prevision para AA Corredor responsable CPI 8349 lascano carolina
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 191.684
- Precio del aviso
- USD 179.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.354
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.571.645/mes
Necesitas ingresos por $ 6.286.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dúplex Acquavista Premium, Acquavista, Malagueño, Cordoba
