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USD 240.000
Departamento · 79m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nuevo Malagueño·3 amb · 2 dorm · 79 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Nuevo Malagueño · 4 ambientes
USD 300.000
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Departamento en venta en Nuevo Malagueño · 4 ambientes
Depto 3 Dorm. 1 - F - Posesión Inmediata y Cochera Bonificada - Panoramic, Nuevo Malagueño
Nuevo Malagueño · Nuevo Malagueño, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 161 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 319.650 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 19.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.694.145 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
Costo total realUSD 319.650
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.694.145/mes
Necesitas ingresos por $ 10.776.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.925.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.925.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Nuevo Malagueño
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuevo Malagueño esta hoy en una mediana de USD 255.000, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuevo Malagueño
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 255.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Nuevo Malagueño. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Nuevo Malagueño
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 288.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Nuevo Malagueño.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Nuevo Malagueño
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Nuevo Malagueño.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Nuevo Malagueño: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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