Departamento en venta en Malagueño · 4 ambientes

Departamento en venta en Malagueño · 4 ambientes

ººº Oportunidad en Milenica IV - 2 Dorm. con Cochera y Baulera °°°

Autopista Cordoba Carlos Paz, Frente a Causana. · Malagueño, Malagueño, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Exclusivo departamento en venta, en Milenica IV. Descubre la oportunidad de vivir en un entorno seguro, rodeado de naturaleza, vistas a las sierras, y con todas las comodidades que siempre soñaste. Ubicado en Autopista Carlos Paz km 15, en el cruce del camino a Falda del Carmen ,a 15 minutos de Av. Circunvalación en Córdoba y a 15 minutos del ingreso a Villa Carlos Paz. A sólo 2 minutos de centros comerciales, peluquería, estación de servicio, restaurantes reconocidos y todo lo que puedas necesitar (en el ingreso a Las Cañitas). Amenities que mejoran tu calidad de vida en Milenica IV: Seguridad 24hs: Monitoreo y control de acceso permanente para tu tranquilidad. Espacios Verdes: Grandes áreas de esparcimiento con paisajes naturales. Salón de Usos Múltiples (SUM): Ideal para reuniones y eventos sociales. Juegos para Niños: Zonas especialmente diseñadas para el entretenimiento seguro de los más pequeños. Pileta: Ideal para disfrutar con sus vistas a las sierras. Estacionamiento de cortesía: Para tus visitas. Características de la Propiedad: Unidad con doble ingreso Cocina separada y totalmente equipada Living-comedor amplio y luminoso 2 balcones con amplias vistas al verde Dormitorios con amplios placares y vestidores Mucho espacio de guardado Cochera fija con baulera cubierta en subsuelo 2 Baños completos Vivir en Milenica IV es disfrutar de una comunidad cerrada que combina la tranquilidad del entorno natural con la comodidad de servicios de primer nivel. Perfecto para personas que buscan un ambiente seguro y de calidad, cerca de Carlos Paz y Córdoba Capital. No pierdas la oportunidad de conocer este increíble departamento. Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Despensa Geo9 min · 601 m
Despensa Lara y Miguel13 min · 846 m
Despensa Dario14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.4% total
USD 123.000USD 120.00028 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026USD 123.000 → USD 120.000-2.44%

Como vinieron los precios en Malagueño

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Malagueño esta hoy en una mediana de USD 169.050, un 8,4% menos que en julio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Malagueño

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 169.050
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
13 de jul de 202617 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Malagueño.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Autopista Cordoba Carlos Paz, Frente a Causana., Malagueño, Malagueño, Cordoba

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