venta
USD 285.000
VENTA DUPLEX A ESTRENAR SIETE SOLES VERANDAS
Verandas Siete Soles · 3 dorm · 150 m2 · hace 53 dias
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Casa en venta en Verandas Siete Soles
USD 265.000
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Casa en venta en Verandas Siete Soles
Siete soles duplex en venta apto credito
Colectora Au Rn 20 Km14 · Verandas Siete Soles, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Verandas Siete Soles, 3 dormitorios, 170 m², USD 265.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 287.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.559 contra USD 1.917 de la mediana (-18,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 287.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.917
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Verandas Siete Soles
Descripcion
AAGAARD Inversiones Inmobiliarias ofrece duplex de 3 dormitorios y 3 baños Planta Baja Cocina separada amplia, Living comedor Baño Amplio patio de cesped Galeria Pileta Planta Alta 3 dormitiorios Dos baños completos.
El barrio cuenta con seguridad y acceso controlado las 24 hs, calles asfaltadas, servicios subterráneos, SUM, canchas de tenis y futbol, piscina, vestuarios, entre otros.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 282.358
- Precio del aviso
- USD 265.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.413
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.374.409/mes
Necesitas ingresos por $ 9.497.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Au Rn 20 Km14, Verandas Siete Soles, Malagueño, Cordoba
