Casa en venta en Siete Soles
Casa en venta
USD 345.000

Casa en venta en Siete Soles

APTO CREDITO ESPECTACULAR casa 3 dorm c/ pileta -siete sole

Siete Soles Verandas 0 · Siete Soles, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Siete Soles, 3 dormitorios, 220 m², USD 345.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 370.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.568 contra USD 1.869 de la mediana (-16,1%). Es mas antigua que el tipico del set: 4 años contra 0 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.869
Mediana m²
206 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Siete Soles

Descripcion

Esta hermosa casa de categoría en Córdoba, ubicada en Siete Soles Naturaleza Urbana,  en Barrio Verandas. Desarrollada íntegramente en planta baja sobre un terreno de 600 m², esta propiedad combina confort, diseño y funcionalidad en un entorno exclusivo, ideal para disfrutar en familia. Distribución y características: • 3 dormitorios amplios • 3 baños completos • Cocina totalmente equipada con mobiliario de calidad • Espacioso living comedor con excelente iluminación natural • Gran patio con jardín y pileta Superficie cubierta: 220 m² Superficie total del terreno: 600 m² El barrio cuenta con: • Seguridad privada las 24 horas • Pileta y quincho con asador • Canchas de fútbol, tenis, pádel y básquet • Entorno residencial consolidado, ideal para una vida tranquila y segura Consultanos para coordinar una visita. Una oportunidad única para vivir con calidad en una de las zonas más buscadas. XINTEL(ANM-ANM-21)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 367.598
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.725
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.989.301/mes

Necesitas ingresos por $ 11.957.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercadito Moyano15 min · 953 m
Educacion
I.P.E.M. Nº 374 AVIADORES DE MALVINAS · secundaria · publica11 min · 712 m
J.DE INF. JUAN MINETTI (EX-FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO) · inicial · publica11 min · 714 m
ESCUELA FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica11 min · 735 m
Espacios verdes
Plaza Grande12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Siete Soles

Mediana del barrio
USD 370.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 345.000

El precio mediano de las casas en venta en Siete Soles es USD 370.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Siete Soles Verandas 0, Siete Soles, Malagueño, Cordoba

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