Casa en venta en Colectora Rodriguez Peña 20, La Arbolada Hollywood

Casa en ventaen Colectora Rodriguez Peña 20, La Arbolada Hollywood

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.200 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Arbolada Hollywood

Piden de mas

Pide USD 420.000, un 60% mas que lo normal entre los 38 casas de 3 habitaciones en venta en La Arbolada Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Rodriguez Peña 20.

60% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 8757331.059

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 262.632
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Amplia y moderna propiedad en Country la Arbolada Desarrollada en un lote central de 1200 mts y con 300 mts cubiertos, esta propiedad ofrece amplios espacios perfectamente distribuidos Al ingreso nos encontramos con un imponerte frente, con un hall en doble altura. Distribuida en 2 plantas, en PB posee un living comedor amplio, cocina comedor totalmente equipada con muebles de primera calidad con isla, escritorio, baño completo, lavadero separado con salida a tender. Amplia galería con asador y cochera para 2 vehículos En PA ofrece un estar diario, 2 dormitorios con placares y baño completo zonificado de uso común y un amplio dormitorio principal con vestidor y baño en suite. La propiedad posee pisos de porcelanatos de primera calidad, una cisterna de 2000 litros, pre instalación para aires acondicionado, caldera dual y radiadores en todos sus ambientes. Aberturas A30 de aluminio color negro y DVH

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 447.510 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 27.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.754.863 por mes con ingresos de $ 15 M.

Costo total realUSD 447.510
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.754.863/mes

Necesitas ingresos por $ 15.019.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Arbolada Hollywood

El precio de casas de 3 dormitorios en La Arbolada Hollywood esta hoy en una mediana de USD 275.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en La Arbolada Hollywood

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 275.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202613 de jul de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Arbolada Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Rodriguez Peña 20, La Arbolada Hollywood, Malagueño, Cordoba

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USD 420.000
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