Casa en venta en La Arbolada Hollywood

Casa country en la arbolada

La Arbolada Hollywood, Malagueño, Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 340 m²
Sup. total: 1.403 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Arbolada Hollywood, 4 dormitorios, 340 m², USD 360.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.059 contra USD 1.267 de la mediana (-16,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 380.000
Mediana precio/m²: USD 1.267
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en La Arbolada Hollywood

Descripcion

MARSHALL PROPIEDADES te ofrece A minutos de Córdoba y Villa Carlos Paz, dentro del entorno consolidado de La Arbolada, se encuentra esta amplia residencia desarrollada en dos plantas, implantada sobre un extraordinario lote esquina de 1.403 m². Con un entorno natural y con seguridad las 24 horas, la propiedad combina amplitud, privacidad y comodidad, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un entorno de country sin alejarse de la ciudad. PLANTA BAJA El área social se desarrolla con ambientes amplios y funcionales: Living comedor de generosas dimensiones Cocina independiente Toilette Lavadero de grandes dimensiones Garage para 2 vehículos Sector de asador Amplio patio Piscina Los espacios exteriores permiten disfrutar plenamente del lote y crear diferentes sectores de encuentro y descanso. PLANTA ALTA 3 dormitorios Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y gran balcón Segundo dormitorio con terraza exclusiva Baño completo zonificado

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 383.580

Precio del aviso: USD 360.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.712
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.158.331/mes

Necesitas ingresos por $ 12.633.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Despensa Geo8 min · 532 m

Despensa Dario12 min · 786 m

Despensa Lara y Miguel13 min · 840 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Arbolada Hollywood

Mediana del barrio: USD 325.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: USD 360.000

El precio mediano de las casas en venta en La Arbolada Hollywood es USD 325.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.