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Casa en venta en Ruta 20, La Arbolada Hollywood
Casa en venta
USD 280.000
= $ 440,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Ruta 20, La Arbolada Hollywood

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
387 m²
Sup. total
1.234 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Arbolada Hollywood

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 26% menos que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en La Arbolada Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 20.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 724lo normal · 9801.122

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 47 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 166 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 379.362
Tamaño normal
340 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 839
Tardaron en salir
88 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Gestión Inmobiliaria ofrece casa ubicada en el barrio la arbolada hollywood el mismo se encuentra sobre la ruta Córdoba- Carlos Paz pasando el cruce de Falda Del Carmen antes de llegar a San Nicolas. Se trata de un barrio privado con seguridad las 24hs y todos los servicios(luz,agua,gas). La propiedad cuenta con 1234 m2 y 387 cubiertos de la siguiente forma. DISTRIBUCION (toda en planta baja) Living amplio. 2 dormitorios con sus respetivos placares. Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y salida a patio interno. Ante baño/Baño. Cocina comedor integrada con barra desayunadora. Lavadero. Quincho con baño. Cochera para 4 autos. Patio con pileta. Calefacción por radiadores. Calefacción por radiadores. SI ESCRITURA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 298.340 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 18.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.503.242 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.503.242/mes

Necesitas ingresos por $ 10.012.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Arbolada Hollywood

El precio de casas de 3 dormitorios en La Arbolada Hollywood esta hoy en una mediana de USD 275.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en La Arbolada Hollywood

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 275.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202613 de jul de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Arbolada Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 20, La Arbolada Hollywood, Malagueño, Cordoba

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