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Casa en venta en Estacion del Carmen
Oportunidad única: imponente Casa en Estación del Carmen 5 Suites 7 Baños.
Estacion del Carmen, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 600 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 595.615 en total: USD 559.000 del aviso mas USD 36.615 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.042.318 por mes con ingresos de $ 20,2 M.
- Precio del aviso
- USD 559.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.528
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.795
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.292
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.169.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 139.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 09 de jun de 2026USD 680.000 → USD 649.000-4.56%
- 03 de jul de 2026USD 649.000 → USD 619.000-4.62%
- 25 de jul de 2026USD 619.000 → USD 600.000-3.07%
- 29 de ago de 2026USD 600.000 → USD 580.000-3.33%
- 24 de sept de 2026USD 580.000 → USD 575.000-0.86%
- 07 de nov de 2026USD 575.000 → USD 559.000-2.78%
Como vinieron los precios en Estacion del Carmen
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Estacion del Carmen esta hoy en una mediana de USD 299.000, lo mismo que en julio de 2026 y un 14,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Estacion del Carmen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 299.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Estacion del Carmen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Estacion del Carmen
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 447.450
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Estacion del Carmen. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Estacion del Carmen
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Estacion del Carmen. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Estacion del Carmen
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 299.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Estacion del Carmen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
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