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Casa en venta en Estacion del Carmen
Casa en venta
USD 259.000
= $ 411,3 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M

Casa en venta en Estacion del Carmen

Rebajada! Hermosa casa en estación del carmen 5 dorm 3 baños. Vendo por viaje!

Estacion del Carmen, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
2.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Descripcion

Excelente calidad constructiva, segura, con amplios ambientes y hermosa vista a las sierras. Próxima al ingreso del barrio. Desarrollada en una sola planta, cuenta con amplia galería, quincho y cochera para 4 vehículos. Gran parque con piscina y un espacio destinado a cancha de básquet. En su interior, cuenta con: 5 dormitorios (2 de ellos en suite). 3 baños. Cocina comedor Living comedor Lavadero Pieza de guardado Habitación de servicio Documentación al día, apta crédito bancario. Se recibe inmueble en parte de pago a consideración del vendedor. Dispongo de más fotos y video para compartir.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 275.965 en total: USD 259.000 del aviso mas USD 16.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.336.244 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 275.965
Precio del aviso
USD 259.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.268
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.295
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.336.244/mes

Necesitas ingresos por $ 9.344.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-10.4% total
USD 289.000USD 259.00029 de may de 202609 de oct de 2026
  1. 10 de jun de 2026USD 289.000 → USD 280.000-3.11%
  2. 09 de oct de 2026USD 280.000 → USD 259.000-7.50%

Como vinieron los precios en Estacion del Carmen

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Estacion del Carmen esta hoy en una mediana de USD 299.000, lo mismo que en julio de 2026 y un 14,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Estacion del Carmen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 299.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.4%
13 de jul de 202624 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Estacion del Carmen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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