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Casa en ventaen Docta Avenida 3 1, Docta Central

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Piden de mas

Pide USD 195.000, un 16% mas que lo normal entre los 191 casas de 3 habitaciones en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Docta Avenida 3 1.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.455lo normal · 1.2501.1151.404

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 167.500
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
496 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.218
Tardaron en salir
98 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LIZBA Propiedades ofrece excelente casa a estrenar con diseño moderno, espacios luminosos y detalles de categoría en una propiedad que combina arquitectura contemporánea, confort y calidad constructiva. Ubicada en Docta Urbanización, esta casa a estrenar se destaca por su diseño funcional, sus ambientes amplios y luminosidad natural. Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución cuidadosamente pensada para disfrutar tanto de los espacios interiores como del exterior con galería con asador. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Jardín de ingreso. • Cochera pasante para 2/3 vehículos. • Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. • Cocina integrada, equipada con anafe y horno. • Lavadero independiente y despensa. • Toilette de cortesía. • Galería con asador. • Amplio patio con espacio para pileta. PLANTA ALTA • Amplio hall de distribución. • Dormitorios secundarios (2) con placard completo con interiores. • Dormitorio en suite con baño propio y vestidor. • Baño completo. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO. -Cimentación por pilotes. • Construcción 100% tradicional. • Pisos de porcelanato y revestimientos porcelánicos. • Artefactos de iluminación instalados. • Caldera instalada y conexiones previstas para calefacción por radiadores. • Preinstalación de aire acondicionado. • Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). • Griferías Peirano y sanitarios Roca. • Cocina equipada con anafe y horno. PROPIEDAD A ESTRENAR . VIVIR E INVERTIR EN DOCTA Docta Urbanización se distingue por su crecimiento sostenido y su propuesta de desarrollo integral, que combina sectores residenciales, espacios educativos, áreas comerciales, servicios, conectividad y seguridad en un entorno planificado. Su constante desarrollo de infraestructura y la progresiva consolidación de la urbanización la posicionan como una zona con excelente proyección de crecimiento y potencial de revalorización inmobiliaria, tanto para quienes buscan establecer su hogar como para quienes desean realizar una inversión con visión de futuro. Una propiedad moderna, funcional y con prestaciones de categoría, ubicada en una de las urbanizaciones con mayor proyección de Córdoba. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita. CONSULTÁ POR MÁS PROPIEDADES EN: Docta Urbanización · Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) · Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Brisas) · La Cascada · Valle Cercano · Las Cañitas · Valle del Golf · Estación del Carmen · Causana · La Arbolada · Potrerillo de Larreta · La Melinca · Comarca de Allende · La Cercana · Las Corzuelas · Aires del Noreste · Villa Catalina · Bela Vista · San Alfonso del Talar y otras urbanizaciones. LIZBA PROPIEDADES C.P.I. 7279

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 207.772 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 12.772 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.743.329 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.743.329/mes

Necesitas ingresos por $ 6.973.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Docta Central

Mediana del barrio
USD 127.500
Avisos relevados
18

El precio mediano de las casas en venta en Docta Central es USD 127.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Docta Avenida 3 1, Docta Central, Malagueño, Cordoba

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