Casa en venta en Docta Boulevard
Casa en venta
USD 188.000

Casa en venta en Docta Boulevard

Venta casa en docta malagueño, etapa 2 - 2 dormitorios, a estrenar

Docta, Córdoba 1 · Docta Boulevard, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
190
Baños
190
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta Boulevard, 190 dormitorios, 100 m², USD 188.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,1% desde el 24/07/2026 (de USD 190.000 a USD 188.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A LA VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS EN DOCTA URBANIZACIÓN INTELIGENTE, ETAPA 2 SECTOR MALAGUEÑO. PROPIEDAD A ESTRENAR. Distribuido en una sola planta: Living-comedor. Cocina integrada con alacena y bajo mesada. Toilette. 2 Dormitorios con placares con interior. Baño completo. Escritorio. Cochera semicubierta con espacio para dos vehículos en paralelo. Amplio patio con asador. Detalles: Aberturas con DVH. Instalación para calefacción con radiadores. Sup total de terreno: 250 m2 Sup total cubierta: 100 m2 Sup semicubierta: 17,16 m2 Sobre el barrio: Seguridad 24 hs. Ingresos controlados. Calles asfaltadas. Plazas y espacios verdes equipados. Servicios subterráneos (agua corriente, energía eléctrica, fibra óptica, gas natural y red interna de cloacas). Excelente ubicación: A 15 minutos del centro de la ciudad de Córdoba. A 5 minutos del estadio Kempes. A 7 minutos de la Mujer Urbana (salida a circunvalación). Con una amplia plaza comercial y un entorno seguro, Docta es el barrio que buscas para proyectar tu hogar. Contamos con casas, dúplex y lotes. Unidades de 2 y 3 dormitorios (Planta Baja y 2 plantas) CONSULTANOS, tenemos lo que estás buscando! Jorge Emilio Sosa CPI 8162

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 200.314
Precio del aviso
USD 188.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.550
Sellos y tasas~0.5%
USD 940
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.824

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.640.700/mes

Necesitas ingresos por $ 6.562.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-1.1% total
USD 190.000USD 188.00020 de feb de 202624 de jul de 2026
  1. 24 de jul de 2026USD 190.000 → USD 188.000-1.05%

Ubicacion

Docta, Córdoba 1, Docta Boulevard, Malagueño, Cordoba

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