Casa en venta en 1 de Mayo
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en 1 de Mayo

Dúplex a estrenar en Villa Allende, financia 50%

Castelli 200 · 1 de Mayo, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 1 de Mayo, 2 dormitorios, 114 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 114,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.316 contra USD 530 de la mediana (+148,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 530
Mediana m²
132 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en 1 de Mayo

Descripcion

Grupo Hábitat Propiedades Presenta: Exclusivo Complejo de Dúplex "Bosques del Golf" en Villa Allende Ubicado en el corazón de Villa Allende, el nuevo complejo "Bosques del Golf" es un pequeño barrio cerrado que combina el verde abundante de la zona con una construcción de alta categoría y un diseño pintoresco. Este barrio asegura tranquilidad, estando a pocos metros del eje comercial de la ciudad, cercana a Córdoba Capital. Próximas Amenidades: SUM (Salón de Usos Múltiples) Piscina 21 unidades prácticamente consolidadas Ubicación: Calle Castelli 200, Villa Allende, Complejo Bosques del Golf. Dimensiones: Superficie del terreno: Sup. Terreno S/C y S/M Superficie relevada de la propiedad: 87 m² Superficie semi cubierta: 37 m² Superficie total construida: 114 m² Superficie total de la unidad: 262.05 m² Distribución: Planta Baja: Living/comedor Baño de cortesía Cocina integrada Cochera semi cerrada Asador Patio Planta Alta: Dormitorio 1 con placard Baño principal completo Dormitorio 2 Detalles Adicionales: Estado: Excelente, dúplex a estrenar Boleto compra venta Impuestos al día Escrituración Materiales de Primera Calidad: Pisos de porcelanato y flotante Aberturas de aluminio Mesada de granito Caldera y radiadores Contáctanos para más información y coordinar una visita. Tu nuevo hogar te espera en "Bosques del Golf". Grupo Hábitat Propiedades • La mejor elección para tu inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.352/mes

Necesitas ingresos por $ 5.257.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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