venta
USD 350.000
Casa · 204m² · 3 Dormitorios · 4 Cocheras
La Arbolada·3 dorm · 204 m2·hace 10 dias
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Casa en venta en La Arbolada · 6 ambientes
USD 360.000
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Casa en venta
USD 360.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Arbolada · 6 ambientes
Casa en Venta 3 Dorm. 3 Baños en La Arbolada
La Arbolada · La Arbolada, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 340 m²
- Sup. total
- 1.403 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Arbolada
Pide USD 360.000, un 21% mas que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en La Arbolada publicados a menos de 10 cuadras de La Arbolada.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.059lo normal · 8787101.122
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 298.680
- Tamaño normal
- 310 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Inmobiliaria Bergo Ofrece CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS PILETA COCHERA DOBLE Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y muy buena distribución.
PLANTA BAJA -Amplio living comedor. -Cocina separada. -Toilette. -Lavadero de cómodas dimensiones. -Garaje con capacidad para 2 vehículos. -Asador. -Patio. -Pileta.
PLANTA ALTA -3 dormitorios.
Dormitorio principal en suite, con vestidor y amplio balcón.
• Dormitorio secundario con terraza exclusiva. -Baño completo zonificado.
Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y excelentes espacios exteriores.
Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 383.580 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 23.580 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.
Costo total realUSD 383.580
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.247.289/mes
Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Arbolada
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Arbolada esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 5,4% menos que en junio de 2026 y un 18,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Arbolada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 265.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.4%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Arbolada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Arbolada
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 500.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en La Arbolada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Arbolada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 981/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.2%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Arbolada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Arbolada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 265.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Arbolada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Arbolada
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 265.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Arbolada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Arbolada, La Arbolada, Malagueño, Cordoba
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