venta
USD 180.000
TEJAS 4. CASA DE 3 DORMITORIOS A ESTRENAR!!
Tejas 4 · 3 dorm · 200 m2 · publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Tejas 4 barrio cerrado, Tejas 4
ARS 205.000
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Casa en venta
ARS 205.000
+ ARS 185.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Tejas 4 barrio cerrado, Tejas 4
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 166 m²
- Sup. total
- 350 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Tejas 4
Pide $ 205.000, un 4% mas que lo normal entre los 43 casas de 3 habitaciones en venta en Tejas 4 publicados a menos de 10 cuadras de Tejas 4 barrio cerrado.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.235lo normal · 1.1821.285
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 196.182
- Tamaño normal
- 166 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 77 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.152
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA CASA TEJAS 4 MALAGUEÑO CONSTRUIDA TODA EN PLANTA BAJA, A ESTRENAR ! EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA , CON PISO RADIANTE Y PORTON MOTORIZADO! 3 DORMITORIOS , GALERÍA CERRADA, 2 PATIOS DE LUZ, PATIO EN L. 166.14 M2 CONSTRUIDOS 350.4 M2.
TERRENO UBICACIÓN: BARRIO CERRADO CON SEGURIDAD 24 HS. , SOBRE LA RN 20 CAMINO A CARLOS PAZ, A TAN SOLO 15 MIN.
DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA Y 10 MIN VILLA CARLOS PAZ , UBICADO EN LA LOCALIDAD DE MALAGUEÑO , DEPARTAMENTO DE SANTA MARIA , PROVINCIA DE CÓRDOBA.
DESCRIPCIÓN AMBIENTES: *HALL DE ACCESO *ESTAR/COCINA COMEDOR * 1 DORMITORIO CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE CON ANTEBAÑO * 2 DORMITORIOS SECUNDARIOS CON PLACARD. *BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO * 2 PATIOS DE LUZ * GALERIA/COCHERA DOBLE TECHADA CON ASADORES y BACHA CON GRIFERIA. * PATIO GRANDE EN L DETALLES CONSTRUCTIVOS: CALEFACCIÓN: LA CASA CUENTA CON CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE EN TODOS SUS AMBIENTES MENOS EN LA COCHERA.
FRENTE: ESTE SE ENCUENTRA REVESTIDO CON MATERIAL WPS EN TODO SU FRENTE, MATERIUAL DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y MODERNO .
JARDIN Y PATIO CONTACTAME Y VAMOS A CONOCERLA!!! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Carlos Borra CPCPI 4900
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 218.428 en total: $ 205.000 del aviso mas $ 13.428 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165 por mes con ingresos de $ 4.658.
Costo total real$ 218.428
- Precio del aviso
- $ 205.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 4.961
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 1.025
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 7.442
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.165/mes
Necesitas ingresos por $ 4.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Tejas 4
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tejas 4 esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 10,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tejas 4
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Tejas 4.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Tejas 4
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 174.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Tejas 4.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Tejas 4
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Tejas 4. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Tejas 4
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 521/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Tejas 4. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Tejas 4
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 174.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Tejas 4.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tejas 4 barrio cerrado, Tejas 4, Malagueño, Cordoba
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