Casa en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente · 4 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente · 4 ambientes

Venta casa a estrenar en docta 2 d y escritorio

Docta Mza 28 Lote 100 · Docta - Urbanizacion Inteligente, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
249 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta - Urbanizacion Inteligente, 4 ambientes, 101 m², USD 170.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,1% por encima de la mediana del set (USD 124.000). El m² sale USD 1.683 contra USD 1.278 de la mediana (+31,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 124.000
Mediana precio/m²
USD 1.278
Mediana m²
110 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Docta - Urbanizacion Inteligente

Descripcion

A ESTRENAR EN DOCTA | APTO CRÉDITO | Modernidad, confort y excelente distribución. Re/Max ofrece en venta esta hermosa casa estrenar en Docta, sector Malagueño. Ubicada en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de los últimos años, esta propiedad a estrenar combina un diseño contemporáneo con espacios funcionales pensados para disfrutar el día a día. Documentación Completa: Escritura, planos aprobados y final de obra. 100% APTO CRÉDITO BANCARIO. Características Principales: Área Social: Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, ideal para reuniones y vida en familia. Zona Íntima: 2 dormitorios confortables con placares terminados. Dormitorio principal en suite. Segundo baño completo con finas terminaciones. Espacio Home Office: Escritorio dedicado, perfecto para teletrabajo o zona de estudio. Equipamiento: Cuenta con caldera instalada, lista para sistema de calefacción. Exterior: Patio amplio con asador, proyectado para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad. Esta propiedad es una opción ideal para vivienda familiar o una excelente alternativa de inversión. No dudes en consultarnos para agendar tu visita y mudarte a la vida que deseas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.482.549/mes

Necesitas ingresos por $ 5.930.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Docta - Urbanizacion Inteligente

Mediana del barrio
USD 159.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente es USD 159.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Docta Mza 28 Lote 100, Docta - Urbanizacion Inteligente, Malagueño, Cordoba

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