Casa en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente · 3 ambientes

Venta Duplex 2 dormitorios 2 Baños Docta central

Av Donosa 0 · Docta - Urbanizacion Inteligente, Malagueño, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 114 m²
Sup. total: 126 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta - Urbanizacion Inteligente, 3 ambientes, 114 m², USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 965 contra USD 1.683 de la mediana (-42,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 170.000
Mediana precio/m²: USD 1.683
Mediana m²: 110 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Docta - Urbanizacion Inteligente

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 959.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Docta - Urbanizacion Inteligente

Mediana del barrio: USD 159.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente es USD 159.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.