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Casa en alquiler en Tierralta Comarca Serrana · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 327.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Casa en alquiler en Tierralta Comarca Serrana · 4 ambientes

Amoblada - Alquiler - 3 Dorm - Pileta - Autopista a Carlos Paz

Colectora 35 · Tierralta Comarca Serrana, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
257 m²
Sup. total
870 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierralta Comarca Serrana, 4 ambientes, 257 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.850.000). Con expensas el costo total es ARS 2.127.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.140.000); las expensas pesan 18,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.850.000/mes
Mediana expensas
ARS 290.000
Mediana m²
285 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Tierralta Comarca Serrana

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.800.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
C.E.N.M.A Nº 295 ANEXO SEDE VILLA SAN NICOLAS · adultos · publica14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora 35, Tierralta Comarca Serrana, Malagueño, Cordoba

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