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Casa en alquiler en Tierralta Comarca Serrana · 4 ambientes
Alquiler - 3 Dorm - Pileta - Autopista a Carlos Paz
Malagueño · Tierralta Comarca Serrana, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 290 m²
- Sup. total
- 880 m²
Casa en Tierralta Comarca Serrana, 4 ambientes, 290 m², ARS 1.650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.600.000). Con expensas el costo total es ARS 1.970.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.975.000); las expensas pesan 19,4% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 18/09/2026 (de ARS 1.800.000 a ARS 1.650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 1.600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 375.000
- Mediana m²
- 280 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.650.000
- Deposito1mes
- $ 1.650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.996.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.650.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de sept de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.650.000-8.33%
Ubicacion
Malagueño, Tierralta Comarca Serrana, Malagueño, Cordoba
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