Casa en venta en Docta · 2 ambientes

Casa en venta en Docta · 2 ambientes

Dúplex y Casas en Venta en Docta Desde Usd 80.000 Malagueño

s/n s/n · Docta, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
2 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

DÚPLEX Y CASAS EN VENTA EN DOCTA MALAGUEÑO Si estás buscando dejar de pagar alquiler, invertir en una propiedad o simplemente querés tener tu casa en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de Córdoba, esta oportunidad es para vos. Tenemos dúplex y casas en Docta, con diferentes tipologías, superficies y niveles de terminación, para que puedas encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto. VALORES DESDE USD 110.000 Diferentes superficies y tipologías Opciones de 2 y 3 dormitorios Cocheras Patios y espacios exteriores Unidades con terminaciones estándar y otras con terminaciones PREMIUM Diferentes metros cuadrados según cada proyecto Excelente ubicación y gran proyección de crecimiento MÍNIMA ENTREGA USD 80.000 CUOTAS PACTADAS Y ADAPTADAS A TU BOLSILLO NO NECESITÁS TENER TODO EL DINERO HOY. Consúltanos por las distintas alternativas disponibles y encontrá la propiedad que se adapte a vos, tanto por precio, superficie, calidad y forma de pago. DESDE USD 110.000 OPCIONES DE FINANCIACIÓN Tenemos diferentes unidades, proyectos y condiciones de ingreso. Consúltanos y te mostramos las opciones disponibles, metros, terminaciones, valores, entrega y financiación. Para más información, comunícate con nosotros. Estamos para informarte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.240 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.240 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 715.939 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.863.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Grande) a 9 minutos.

Compras
Mercadito Moyano10 min · 670 m
Verduleria Tu Media Naranja14 min · 920 m
Educacion
I.P.E.M. Nº 374 AVIADORES DE MALVINAS · secundaria · publica7 min · 435 m
J.DE INF. JUAN MINETTI (EX-FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO) · inicial · publica7 min · 459 m
ESCUELA FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica7 min · 464 m
Espacios verdes
Plaza Grande9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta

El precio de casas de 2 dormitorios en Docta esta hoy en una mediana de USD 132.000, un 2,2% menos que en julio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Docta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 132.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Docta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

s/n s/n, Docta, Malagueño, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Docta

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Casa en venta
WhatsApp