Casa en venta en Docta · 5 ambientes

Casa en venta en Docta · 5 ambientes

Venta Casa en Docta Malagueño - 3 Dorm., Apta Crédito

Av. La Donosa · Docta, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Docta

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 26% menos que lo normal entre los 52 casas de 3 habitaciones en venta en Docta publicados a menos de 10 cuadras de Av. La Donosa.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 840lo normal · 1.1331.308

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 54 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 283.333
Tamaño normal
196 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
159 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.200
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

SE OFRECE A LA VENTA CASA APTA CRÉDITO DE UNA PLANTA Y 3 DORMITORIOS EN DOCTA URBANIZACIÓN INTELIGENTE, SECTOR MALAGUEÑO Distribuida en una sola planta: • Living-comedor. • Cocina semi integrada con bajo mesada y barra desayunadora. • 2 Baños completos, uno de ellos en suite.. • 3 Dormitorios con placard. • Lavadero. • Galería con asador. • Patio. • Espacio de estacionamiento para dos vehículos en paralelo. Sup total de terreno: 250m² Sup cubierta: Detalles: • Preinstalación para Aires Acondicionado. • Preinstalación para radiadores. • Preinstalación para lavavajillas. • Placares con interior. • Aberturas con DVH. • Puerta con cerradura electrónica. Documentación: • Escritura. • Planos aprobados. • Final de obra en trámite. -APTO CRÉDITO.- Sobre el barrio: • Seguridad 24 hs. • Ingresos controlados. • Calles asfaltadas. • Plazas y espacios verdes equipados. • Servicios subterráneos (agua corriente, energía eléctrica, fibra óptica, gas natural y red interna de cloacas). Excelente ubicación: • A 15 minutos del centro de la ciudad de Córdoba. • A 5 minutos del estadio Kempes. • A 7 minutos de la Mujer Urbana (salida a circunvalación). Con una amplia plaza comercial y un entorno seguro, Docta es el barrio que buscas para proyectar tu hogar. Contamos con casas, dúplex y lotes. Unidades de 2 y 3 dormitorios (Planta Baja y 2 plantas) CONSULTANOS, tenemos lo que estás buscando! Invertí de forma inteligente, segura y rentable ¿Ya te imaginaste viviendo acá? Comunicate o dejanos tu teléfono y vamos a conocerla!! Melanie Landriel • Agente Inmobiliario Contacto: Ver datos Ver datos Ver datos Jorge Emilio Sosa CPI 8162

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 223.755 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 13.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Docta esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 2,8% menos que en junio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Docta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▲+25.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Docta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. La Donosa, Docta, Malagueño, Cordoba

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