Casa en venta en Country Tejas Tres · 10 ambientes
Casa en venta
USD 449.990

Casa en venta en Country Tejas Tres · 10 ambientes

Impresionante, Casa Amoblada, en Tejas del Sur 3

Colectora AU RN 20 · Country Tejas Tres, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
365 m²
Sup. total
677 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Tejas Tres, 10 ambientes, 365 m², USD 449.990

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

López Baena Propiedades, ofrece a la venta en el prestigioso barrio cerrado TEJAS DEL SUR 3, sobre colectora Ruta 20 la mas bonita y prestigiosa casa del barrio AMOBLADA excepto las habitaciones. La misma es casa esquina y cuenta con estas espectaculares cualidades: SUBSUELO: ** Impresionante CAVA, de unos 25 m2 para disfrutar con amigos o en familia. PLANTA BAJA: ** Cocina separada con muebles de madera CEDRO ARANA, piso de cemento alisado color al tono con paredes y muebles. ** Anafe, horno empotrable. ** Heladera multidoor o 4 puertas. ** Todas la aberturas de la propiedad son de CEDRO ARANA. ** Estudio que puede ser utilizado como tal por su sup. o como habitación adicional con piso de madera de PALO SANTO. ** Habitación de servicio con placar, baño privado y piso flotante de CEDRO. ** Lavadero con muebles de CEDRO y lavarropas. ** Comedor diario, con mesa y seis sillas de madera, con pisos de cemento alisado color al tono con paredes y muebles. ** Living que puede ser utilizado como sala de cine, que puede quedar totalmente cerrado por una puerta corrediza amplia de CEDRO ARANA. ** Gran sillón modular al tono, TV 50 pulgadas, ** Calefacción por radiadores con caldera dual. ** Pisos y mesas ratoneras de PALO SANTO. ** Quincho con gran sala de juegos con un espectacular asador, horno pizzero, una mesa de pool y TV. ** Pisos de cerámicos estilo rústico. ** 3 Enormes puertas ventanas de CEDRO ARANA y vidrios adicionales lo que brinda gran luminosidad en el ambiente y 2 puertas ventanas de la misma madera que unen al hermoso living. ** Patio totalmente natural, con una hermosa pileta, plantas del lugar y enormes palmeras que generan un lugar único. ** Galería con un sector de guardado con puertas de madera GUAYUBIRÁ. ** Cochera para 2 vehículos con pisos de cerámicos estilo rústico con techo de madera TIMBO. ** La propiedad posee riego por aspersión. PLANTA ALTA: ** Todo el piso completo de las habitaciones son de PALO SANTO y techo de TIMBO. ** Habitación principal con vestidor y en suite con salida a un balcón al contra frente. ** 2 Habitaciones, una al frente con balcón la otra contra frente. ** Baño completo para las 2 habitaciones secundarias. Queres conocerla, NO TE LA PIERDAS!!!, es una propiedad de muy alta categoría. Única en el barrio de Tejas del Sur 3. Te acompaño a conocerla. Soy Mario Garnero. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.465
Precio del aviso
USD 449.990
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.990.003/mes

Necesitas ingresos por $ 15.960.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora AU RN 20, Country Tejas Tres, Malagueño, Cordoba

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