Casa en venta en Country Tejas Tres · 4 ambientes
Casa en venta
USD 265.000
+ ARS 230.000 de expensas

Casa en venta en Country Tejas Tres · 4 ambientes

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Tejas 0 · Country Tejas Tres, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
657 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Tejas Tres, 4 ambientes, 158 m², USD 265.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA APTO CREDITO -3 DORMITORIOS EN DOS PLANTAS, QUINCHO Y PILETA EN MALAGUEÑO, CÓRDOBA Propiedad residencial de excelente factura construida en 2017, ubicada en Barrio Tejas 3, Malagueño. Se trata de una casa de 657 m² de terreno con 158 m² cubiertos y 499 m² descubiertos, distribuida en dos plantas que ofrecen espacios amplios y funcionales para toda la familia. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta baja • Cochera doble con acceso directo • Galería de ingreso • Sala de estar • Cocina comedor integrada • Lavadero • Baño completo • Asador y quincho techado • Pileta Planta alta • Tres dormitorios, siendo uno en suite con baño privado • Baño completo adicional • Toilette CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS La propiedad se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con escritura y planos actualizados. La distribución en dos plantas maximiza el aprovechamiento del terreno, permitiendo una clara separación entre las zonas de servicio y descanso. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazada frente a espacio verde en un entorno residencial tranquilo y seguro. La zona ofrece rápidos accesos hacia Córdoba Capital y Carlos Paz, facilitando la conectividad sin sacrificar la tranquilidad característica del barrio. Barrio Tejas 3 se destaca por su infraestructura consolidada y comunidad establecida. AMENITIES Y RECREACIÓN El quincho techado, asador y pileta conforman un espacio de esparcimiento ideal para disfrutar en familia y recibir amigos, aprovechando el generoso terreno disponible.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 282.358
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.325
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.322.022/mes

Necesitas ingresos por $ 9.288.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tejas 0, Country Tejas Tres, Malagueño, Cordoba

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