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Hotel en venta en Villa General Belgrano
Posada 9 hab. 3*
CONFIDENCIAL · Villa General Belgrano, Lutti, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 600 m²
Hotel en Villa General Belgrano, 600 m² cubiertos, USD 730.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 700.000). El m² sale USD 1.217 contra USD 1.400 de la mediana (-13,1%).
Historial de precio: Suba de 4,3% desde el 11/08/2026 (de USD 700.000 a USD 730.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 700.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.400
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 730.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.666
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.499
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 25.229.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 182.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 11 de ago de 2026USD 700.000 → USD 730.000+4.29%
Ubicacion
CONFIDENCIAL, Villa General Belgrano, Lutti, Cordoba
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