Hotel en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Hotel en venta
USD 1.100.000

Hotel en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Hotel 23 hab. 3*

CONFIDENCIAL - BI68991 · Santa Rosa de Calamuchita, Lutti, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Santa Rosa de Calamuchita, 1200 m² cubiertos, USD 1.100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 800.000). El m² sale USD 917 contra USD 762 de la mediana (+20,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 800.000
Mediana precio/m²
USD 762
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Rosa de Calamuchita

Descripcion

Hosteria Hab.: 23 • Cat.: 3* • Estado: Muy bueno Sup. cub.: 1.200 Mts2 • Terreno: 1.000 Mts2. El complejo combina la tranquilidad y el silencio de las sierras con la proximidad a uno de los centros más concurridos de Córdoba. Sus espacios están diseñados con variadas texturas y elementos incluyendo piedra y maderas. Ubicado en el centro de Santa Rosa de Calamuchita, a 200 mts. del Río Santa Rosa, se puede disfrutar de sus ríos, paseos serranos así como de paseos urbanos y todos los servicios de esparcimiento y diversión de la ciudad. Las habitaciones están especialmente diseñadas para el confort y el relax, cuentan con sommiers de 2 plazas, TV , aire acondicionado y calefacción central, desarrolladas con aislaciones acústicas y térmicas para brindar una gran calidad a cada ambiente y contemplando las demandas ecológicas al cuidar los recursos energéticos utilizados. La calidez de la madera y sus camas King Size marcan la distinción de las Suites Altas, equipadas con caja de seguridad, secador de pelo e internet Wi-Fi. Sommiers de 2 plazas. Estacionamiento propio. Camas King Size en suites altas. Calefacción central. Aire acondicionado. Internet Wi-Fi. Estar de lectura. Piscina. Living diario con TV de 55" DVD Room. Las cocheras son alquiladas. Pisos cerámicos. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.172.050
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~0.5%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.522.357/mes

Necesitas ingresos por $ 38.089.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

CONFIDENCIAL - BI68991, Santa Rosa de Calamuchita, Lutti, Cordoba

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