venta
USD 24.000
Terreno · 560m²
Vergel·560 m2·hace 20 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Vergel
USD 14.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 14.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Vergel
Se Vende Terreno de 712 m² con Plano
Los Reartes · Vergel, Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 712 m²
Precio frente a los parecidos de Vergel
Pide USD 14.000, un 38% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Vergel publicados a menos de 10 cuadras de Los Reartes.
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 20lo normal · 3241
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 22.725
- Tamaño normal
- 569 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 34
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso terreno de 712m2 (15.83mts de frente x 45mts de fondo).
Cuenta con planos aprobados para una casa vivienda.
Vecinos próximos con vivienda permanente.
Zona alta con muy linda vista a las sierras chicas.
Por el momento la cuadra no cuenta con servicios.
Posibilidad de realizar el abastecimiento de agua por perforación y la energía eléctrica mediante sistema de pantallas solares.
Escritura en condiciones para realizar la venta de inmediato.
El precio es de U$S 14.000- Se escucha propuesta de compra razonable.
Comunicate y agenda una visita con nosotros!! o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, buscanos como Limas inmobiliaria.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 14.917 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 125.727 por mes con ingresos de $ 502.907.
Costo total realUSD 14.917
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 70
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 125.727/mes
Necesitas ingresos por $ 502.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza el Vergel) a 5 minutos.
Compras
· 5 en la zona
El Rancho · Reconquista11 min · 703 m
Las Ciruelas12 min · 792 m
La Majadita13 min · 811 m
Educacion
· 5 en la zona
C.E.N.M.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA ANEXO LOS REARTES · adultos · publica12 min · 754 m
C.E.N.P.A. DE LOS REARTES · adultos · publica12 min · 754 m
ESCUELA PEDRO BONIFACIO PALACIOS · primaria · publica15 min · 959 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza el Vergel5 min · 346 m
Reserva Forestal comunal La Hondonada9 min · 565 m
Dr. Manuel T. Rodriguez12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Vergel
El precio de terrenos en Vergel esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 22,5% menos que en agosto de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Vergel
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 33/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.9%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Vergel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Reartes, Vergel, Los Reartes, Cordoba
