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Terreno en venta en Vergel
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Vergel

Lotes en Venta | Capilla Vieja | Los Reartes

B° Capilla Vieja , Los Reartes, Córdoba, Argentina. · Vergel, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
692 m²

Precio frente a los parecidos de Vergel

Piden de mas

Pide USD 25.000, un 13% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Vergel publicados a menos de 10 cuadras de B° Capilla Vieja , Los Reartes, Córdoba, Argentina..

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 36lo normal · 3227

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 22.144
Tamaño normal
567 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 34
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

2 LOTES EN VENTA EN Bº CAPILLA VIEJA, LOS REARTES !!! • A cinco minutos del río Los Reartes. • A 15 minutos de lago Los Molinos • A 10 minutos de Villa General Belgrano. • Servicio de energía a 50mts. • 692m2 Cada uno. Jose I. Fotheringham MP. • CPI 7563 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.638 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.638 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza el Vergel) a 2 minutos.

Compras
El Rancho · Reconquista7 min · 477 m
Espacios verdes
Plaza el Vergel2 min · 123 m
Reserva Forestal comunal La Hondonada6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vergel

El precio de terrenos en Vergel esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 22,5% menos que en agosto de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vergel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Vergel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

B° Capilla Vieja , Los Reartes, Córdoba, Argentina., Vergel, Los Reartes, Cordoba

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