venta
USD 24.000
Terreno · 560m²
Vergel·560 m2·hace 17 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Vergel
USD 14.000
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Terreno en venta
USD 14.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Vergel
Los reartes - 500ms2 - exc ubicacion
Vergel, los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Precio frente a los parecidos de Vergel
Pide USD 14.000, un 34% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Vergel publicados a menos de 10 cuadras.
34% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 28lo normal · 42
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 21.214
- Tamaño normal
- 522 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 36
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
HERMOSO LOTE DE 12,50MS x 40MS, NIVEL PLANO.
CON ESCRITURA, A METROS DE LA RUTA.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 14.917 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.
Costo total realUSD 14.917
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 70
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 126.283/mes
Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza el Vergel) a 8 minutos.
Compras
El Rancho · Reconquista15 min · 985 m
Espacios verdes
Plaza el Vergel8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 11 de nov de 2026USD 15.000 → USD 14.000-6.67%
Como vinieron los precios en Vergel
El precio de terrenos en Vergel esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 22,5% menos que en agosto de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Vergel
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 33/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.9%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Vergel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vergel, los Reartes, Cordoba
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