Terreno en venta en Vergel

Terreno en venta en Vergel

Terreno de 500 m² en Venta en Los Reartes

General Paz, Vergel, Los Reartes, Comuna de Los Reartes, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina · Vergel, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Vergel

Conviene mirarla

Pide USD 14.800, un 18% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Vergel publicados a menos de 10 cuadras de General Paz, Vergel, Los Reartes, Comuna de Los Reartes, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 3643

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 18.000
Tamaño normal
510 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en la apacible localidad de Los Reartes, ideal para construir la casa de tus sueños. Este terreno cuenta con una superficie total de 500 m², ofreciendo un amplio espacio para diseñar un hogar a medida. El terreno posee 12 metros de frente y 40 metros de largo, proporcionando una excelente distribución para cualquier proyecto arquitectónico. Además, la propiedad es apta crédito, facilitando el acceso a financiamiento para su adquisición. Es una zona tranquila, perfecta para quienes buscan un entorno natural y relajado. Se encuentra cerca de comercios locales y servicios esenciales, garantizando comodidad en el día a día. La zona ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación, conectando con otras localidades cercanas. Disfrute de la tranquilidad y el aire puro de Los Reartes, un lugar ideal para construir su futuro hogar. A 10 minutos de Villa General Belgrano, Potrero de Garay y a 40 minutos de La Cumbrecita.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.769 en total: USD 14.800 del aviso mas USD 969 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 132.314 por mes con ingresos de $ 529.257.

Costo total realUSD 15.769
Precio del aviso
USD 14.800
Escritura y honorarios~2%
USD 358
Sellos y tasas~0.5%
USD 74
Comision inmobiliaria~3%
USD 537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.314/mes

Necesitas ingresos por $ 529.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza el Vergel) a 8 minutos.

Compras
El Rancho · Reconquista14 min · 926 m
Espacios verdes
Plaza el Vergel8 min · 491 m
Reserva Forestal comunal La Hondonada15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vergel

El precio de terrenos en Vergel esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 22,5% menos que en agosto de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vergel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Vergel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Paz, Vergel, Los Reartes, Comuna de Los Reartes, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina, Vergel, Los Reartes, Cordoba

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