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Terreno en venta en Barrio Gutierrez
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 32,3 M
Cuota UVA desde $ 183.723/mes · ingresos $ 734.892

Terreno en venta en Barrio Gutierrez

Terreno en Muy Buena Ubicación del Barrio Gutierrez

Los Reartes · Barrio Gutierrez, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
488 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Gutierrez, 488 m², USD 21.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 43 contra USD 43 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
488 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Gutierrez

Descripcion

Hermoso terreno de 488,25m2 (15x32,55) desmalezado con arboles al fondo y alambrado, ubicado a sólo 5 cuadras del río. Zona de complejos de cabañas y viviendas permanentes con muy buen entorno. Servicios de transporte a 200 mts a Villa General Belgrano (7 kms), Cordoba Capital y a otros destinos de la Provincia. Cuenta con servicios de agua corriente y luz en puerta. Títulos perfectos para escriturar de inmediato. Comunicate y agenda una visita con nosotros!! o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, buscanos como Limas inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.375
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~0.5%
USD 105
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.723/mes

Necesitas ingresos por $ 734.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Crucero14 min · 912 m
Parador Ramona15 min · 959 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. LUIS PEREYRA CORVALAN · centro de salud · publico13 min · 849 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Reartes, Barrio Gutierrez, Los Reartes, Cordoba

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