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Terreno en venta en Barrio Gutierrez
Terreno en venta
USD 82.000
= $ 126,3 M
Cuota UVA desde $ 717.395/mes · ingresos $ 2,9 M

Terreno en venta en Barrio Gutierrez

4 Terrenos a 1 Cuadra del Río, 1.944 m² Total.

LOS REARTES · Barrio Gutierrez, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.942 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Gutierrez, 1942 m², USD 82.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En Barrio Gutierrez de Los Reartes se ofrece a la venta 1.944m2 de terreno a 100mts del río en una hermosa zona, con servicios en puerta de agua corriente, energía eléctrica e internet por fibra optica. Se trata de 4 terrenos, cada uno con su escritura listos para unificar o para continuar como se encuentran actualmente. Muy buen entorno, ideal para casa de descanso o vivienda permanente. Cerca de todo: río a 100mts, puente ruta s-210 a 500mts, centro de Los Reartes a 3 minutos, Villa General Belgrano a solo 10 minutos. Escritura en condiciones para realizar la venta de inmediato. Se escucha oferta razonable. Oportunidad !!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 717.395/mes

Necesitas ingresos por $ 2.869.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. ZORAIDA LAMAS · inicial · publica15 min · 971 m
I.P.E.M. N°385 VALLE DE LOS REARTES · secundaria · publica15 min · 987 m
ESCUELA PEDRO BONIFACIO PALACIOS · primaria · publica15 min · 988 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. LUIS PEREYRA CORVALAN · centro de salud · publico8 min · 516 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS REARTES, Barrio Gutierrez, Los Reartes, Cordoba

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