Terreno en venta en Barrio Gutierrez
Terreno en venta
USD 31.500

Terreno en venta en Barrio Gutierrez

Venta Lote en los Reartes, Calamuchita, Córdoba

Arroyo Las Truchas · Barrio Gutierrez, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.063 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Gutierrez, 1063 m², USD 31.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Maria Soledad Suarez Remax Boulevard te presenta este lote de 1063 m² en Barrio Gutierrez, Los Reartes, Córdoba. Lote 111 Dimensiones: 25m x 43m Ubicado sobre calle Arroyo Las Truchas, el loteo consta de un total de 22 lotes ubicados sobre una calle central con doble salida. Emplazado en en una de las zonas más lindas y buscadas de Calamuchita. Este terreno es una inmejorable oportunidad para quienes buscan invertir en calidad de vida, rodeados de un entorno natural y tranquilo. Excelente acceso desde la ruta, lo que garantiza conectividad y comodidad durante todo el año. Se encuentra a metros del río y a pocos minutos del centro de los Reartes y de Villa General Belgrano. Uno de sus principales diferenciales es su inmejorable vista a las sierras altas aportando un valor paisajístico único y permanente. Escritura inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.563
Precio del aviso
USD 31.500
Escritura y honorarios~2%
USD 762
Sellos y tasas~0.5%
USD 158
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 277.052/mes

Necesitas ingresos por $ 1.108.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Crucero13 min · 859 m
Parador Ramona14 min · 906 m
Portal de las Sierras15 min · 955 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. LUIS PEREYRA CORVALAN · centro de salud · publico14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arroyo Las Truchas, Barrio Gutierrez, Los Reartes, Cordoba

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